Сколько экспертиз входит в базовый тариф?

Стандартный пакет включает до 15 заключений в месяц. Если поток больше — переходите на расширенный тариф или оплачиваете дополнительные единицы по фиксированной цене.

Можно ли подключить правоведа к корпоративному чату?

Да, это стандартная практика. Специалист работает в Telegram, WhatsApp или внутреннем мессенджере вашего отдела и отвечает в течение рабочего дня.

Входит ли помощь с Росфинмониторингом?

Да. Контроль соблюдения 115-ФЗ, подготовка внутренних документов, обучение сотрудников — всё это включено в тариф для организаций.

Что будет, если агентство привлекут к суду?

Досудебная работа входит в абонентский пакет. Представительство в суде оплачивается отдельно по согласованной ставке, но со скидкой для постоянных заказчиков.

Юридическое обслуживание агентства недвижимости

от 50 000 р.

Абонентское юридическое обслуживание агентства недвижимости — это закреплённая за АН правовая поддержка с ежемесячной фиксированной оплатой. В отличие от разовых консультаций, формат рассчитан на постоянный поток: десятки экспертиз, параллельные сделки, типовые и нестандартные ситуации. Вы получаете выделенного правоведа (или команду), который погружён в специфику именно вашего бизнеса.

Главная
→
Услуги
→
Росфинмониторинг
→
Юридическое обслуживание агентства недвижимости

Почему агентству нужна постоянная правовая поддержка

Что входит в пакет

Одиночный агент рискует собственной комиссией. Организация рискует репутацией, лицензией и совокупной ответственностью перед всеми покупателями. Масштаб меняет характер задач:

каждый менеджер приносит свои вопросы — без единого стандарта качество анализа «плавает»;
жалоба одного покупателя попадает в отзывы и влияет на все продажи;
контролирующие органы (Роспотребнадзор, Росфинмониторинг) работают именно с юрлицом, а не с конкретным менеджером;
типовые шаблоны документов устаревают — их нужно регулярно актуализировать под изменения законодательства.

При постоянном сопровождении правовед не тратит время на погружение: он уже знает ваши шаблоны, внутренние регламенты и слабые места. Это экономит часы на каждой экспертизе.

Состав фиксируется в соглашении и обычно шире, чем при работе с частным агентом:

Анализ юридической чистоты квартир потоком — ЕГРН, история переходов права, собственники, обременения, банкротство продавца. Заключение в течение рабочего дня.
Единый комплект шаблонов — посреднические соглашения, авансовые, купли-продажи, аренды. Разрабатываются под бизнес-процессы конкретного АН и обновляются при изменении законов.
Правовое сопровождение каждой продажи — структурирование расчётов, аккредитивы, эскроу, регистрация перехода права.
Консультации для менеджеров — выделенная линия или чат, где любой сотрудник может задать вопрос и получить ответ в тот же день.
Претензионная и судебная работа — досудебные ответы, представительство в суде, взыскание дебиторской задолженности.
Комплаенс — контроль соответствия 115-ФЗ (противодействие отмыванию), взаимодействие с Росфинмониторингом, обучение персонала.

Сколько платит агентство

20 000 р. / комплект

02/ Разработка комплекта документов при постановке на учет в Росфинмониторинг ПОД/ФТ/ФРОМУ для ООО

Подходит риэлторам и агентствам с регулярными сделками и несколькими клиентами одновременно.

Непрерывное юридическое и регламентное сопровождение, направленное на поддержание кабинета в нормативном, проверяемом и устойчивом состоянии

от 15 500 р. (агент) /
от 50 000 р. (АН)

04/ Абонентское обслуживание

Актуализация Правил внутреннего контроля (ПВК) ПОД/ФТ в связи с изменениями законодательства и практики Росфинмониторинга.

Услуга подходит тем, у кого документы уже есть, но требуется привести их в актуальное и безопасное состояние.

9 000 р. / одна редакция

03/ Обновление ПВК ПОД/ФТ

Разработка полного комплекта документов ПОД/ФТ/ФРОМУ для предпринимателя, который подлежит постановке на учет в Росфинмониторинг.

Услуга предназначена для клиентов, которым необходимы корректные и готовые документы, но технические действия и постановку на учет они выполняют самостоятельно либо в рамках других услуг.

15 000 р. / комплект

01/ Разработка комплекта документов при постановке на учет в Росфинмониторинг ПОД/ФТ/ФРОМУ для ИП

Прайс  на услуги

Основная разница — в масштабе и системности. Для организации правовед не просто анализирует квартиры, а выстраивает внутреннюю правовую инфраструктуру:

разрабатывает регламенты для менеджеров;
проводит внутренние обучения по типичным рискам;
ведёт реестр отработанных квартир, чтобы при повторном обращении не дублировать работу;
готовит организацию к визитам контролирующих органов.

Частному специалисту эти задачи не нужны — ему достаточно точечных консультаций. Подробнее о формате для одиночных агентов мы написали в отдельном материале.